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城中村更新改造备受瞩目 

随着旧改步伐加快

花都多个村将迎来大变身 !

日前,小早晨实探了

东莞村

田美村

近段时间,花都旧改又有新进展 

其中,三东村旧改提上议程!

三东村村委发出了致村民的一封信

信中征求村民意见

旧改只欠东风,或马上启动

花都又将诞生一个富得流油的村庄

旧改在即!这条村将富得流油,小早晨实探城中位置最好的村!

 

三东村更新范围

三东村更新范围:三东村全村,三东工业区也纳入其中。

 

旧改在即!这条村将富得流油,小早晨实探城中位置最好的村!

三东村位于花城街东南部,总面积约4平方公里,全村共有第一、二、三经济社及东圃经济社,分为21个村民小组,有户籍人口1985户5385人,流动人口超过4000人。

三东村历史

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得贤梁公祠建于清光绪三十一年(1905)

 

三东村,辖13个自然村,村会驻三辄、小东布合并为大队,各取一字得名三东。

三辄 ,元朝至元十七年(1280年)由梁、欧阳、林三姓氏建村,以三姓氏辄合(结合)村庄之意得名。

思保祖 因建村者为思保祖,经此得名。

庙仔庄 ,因建村前该地有一间小庙(俗称庙仔),故名。

新庄,因村民新近迁此定居,对比旧村而称新庄。

衿用庄,因纪念村庄创始人衿用,以此得名。

法仔庄,因纪念该村创始人伯寿,以此得名。

小东圃,邓姓于清初从广州白云区井岗村迁移至此,立村已300余年,因村庄建于小布地之东,故名。

向西庄,因村庄房子背东向西,故名。

岭脚庄。因村庄建于岭脚下下,故名。

田心庄,因村庄建于稻田中间中间(俗称田心),故名。

大岭头庄,因村庄建于大岭头附近,故名。

禄有庄,以纪念该村创始人禄有得名。

 

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三东村村委门口

 

90年代末,三东村在上级政府的支持下,经村民代表大会表决通过开发建设占地1000亩的三东工业园。多年来,三东村不断完善工业园的基础设施建设和管理,积极开展招商引资,截至2010年,三东工业园已开发面积约700多亩,落户企业45家。主要经营眼镜、电子、加工牛仔布、体育用品、化妆品、汽车座垫等项目。

 

详情点此:

【我的村,我来拍】2016的花城街三东村丨其由来及古迹的故事(没了可惜,保护古迹吧)

 

三东村旧改进展

三东村片区策划项目目前正在进一步深化片区策划方案,待片区策划方案编制完成后,将对片区的数个改造项目进行分期实施改造。

 

近段时间,三东村旧改传来了最新的进展,该村村委发出了致村民的一封信,征求广大村民的意见以实施改造。

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三东村几乎占据花都城中最好的位置,旧改在即!

 

未来将如何大变身? 随小早晨一起到村里瞧瞧~

实探三东村

历史悠久 等待盘活

三东村历史可追溯到元朝,历史相当悠久,小早晨走访时发现村中依然留存着多座古建筑,被列为花都区传统风貌建筑、花都区文物保护单位,宗庙祠堂多有百年历史。

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清朝状元梁耀枢所立的旗杆夹

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村中祠堂

这些祠堂除了作为古建筑保护单位,还是村内的老人活动中心,村中老人能在这里闲聊玩乐,老人活动中心充满了欢声笑语。

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小早晨走访时发现,村内多为3~5层的自建住房,由于地理位置优越,吸引了不少人过来租房,带旺了村内的租恁需求。从三东村村委了解到,该村出租屋共305栋1766套

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村内的出租房

小早晨走访发现村中部分房屋较为老旧,大多为新建住房,村内房子新旧交替,缺乏合理的规划,村容村貌有待提升。

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村内旧房屋

村内楼房间距较小,不少为“握手楼”,虽房屋已呈现密集的状态,但部分房屋仍在建设,村内筑起越来越多的出租楼。

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密集的楼房

 

配套完善  生活便利

 

村内有户籍人口5000余人,各方面的配套较为完善,幼儿园、小学、卫生站、市场等一应俱全,村民生活十分便利。

 

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三东小学

 

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村内幼儿园

 

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卫生站

 

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三东市场

 

村内设置了公交站,村民步行百米即可搭乘花8、37、75A等路线,曙光路、凤凰北路等道路直通三东村,村民出行很方便。

 

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公交站

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通往曙光路

 

三东村还是长者饭堂之一,村内老人可以过来解决吃饭问题,对老人相当照顾、体贴。

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长者饭堂

 

花都儿童公园就在村旁,平日里悠闲娱乐不愁没地方,村民遛娃也十分便捷。

 

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花都儿童公园

地理位置优越  发展无可限量

三东村位于花都花城街东部,东临新和村,西街石岗村,南通田美村,北连罗边村。村庄地处花都中轴线CBD规划范围内,北侧是即将开业的万达文旅城,西侧是未来花都区中央商务区CBD,东侧是已落户的航空培训基地,南侧是花都中心城区。

 

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三东村地理位置示意图

从曙光路进入三东村,村口的一幢建筑就让人惊羡不已!知名的酒店品牌在此开张营业,旁边还有一座大型写字楼。

 

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知名酒店

三东村周围还有一众大型商圈和楼盘,不远处即为骏壹万邦广场,附近楼盘林立,各项配套齐全,生活圈成熟。因此三东村村民能便利享受附近的配套及资源。

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附近楼盘

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花都中轴线项目

 

据了解,三东村辖区有耕地面积360亩,建设用地860亩,产业主要是工业(纺织、电子机械、眼镜),第三产业(出租商铺)。产业以纺织业和电子机械为主,村中皮具厂、作坊等约有24家,村集体收入以厂房,商铺租金为主,每年租金收入月2300万元,2016年村集体收入为2400万社员人均年终分配逾4000元,人均收入13000元

三东村地理位置无可比拟,未来发展潜力巨大!

 

何时旧改?

小早晨走访三东村发现,村内多个位置张贴了改造意愿方面的信息。横幅上内容:三东村“城中村”改造意愿表决 不涉及日后改造补偿安置方案标准。

 

相信通过征集村民的意见,三东村旧改会进入快车道!未来大变身一起拭目以待!

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村内挂着的横幅

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通过旧村改造提升城市面貌

推动经济的发展

花都将有越来越多

富有而美丽的村庄诞生

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三东村旧改

通过改变旧面貌,改善环境,今后的城市管理和村民素质都将得到有力提升。一番改造后,三东村的未来会更好!

花都位置最好的村改造,一起期待其大变身!下一期的旧村改造实探,敬请留意小早晨的推送~

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