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2019年第一批安居房终于来啦

这次有1680套

包括两房和三房

均价只要15579元/㎡

均价为15579元/㎡!深圳2019第一批安居房来了!明天开始认购!

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项目基本情况

观禧花园位于深圳市龙华区观澜高尔夫大道与环观南路交汇处东南侧(牛湖检查站旁)。

 

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项目室内未做精装修,交房标准见样板房,预计交付使用时间为2021年2月18日。

 

本项目设置有幼儿园、社康服务中心、社区警务室、 再生资源回收站、垃圾收集站、小区文化室、 物业管理用房、公共厕所等

 

房源数量及户型

安居房总房源为1680套,其中两房1524套,户型建筑面积约63.6~67.29㎡;三房156套,户型建筑面积约79.81~84.35㎡。

 

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户型

A1/A1+户型:两房两厅一卫 建筑面积约63㎡

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:1、房源具体建筑面积、套内面积等尺寸以深圳市地籍测绘大队的测绘面积为准;

2、1栋1-3层及2/3栋1层或为社区商业、入户大堂、其他公共配套设施等。

 

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A2户型:三房两厅一卫 建筑面积约80㎡

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:1、房源具体建筑面积、套内面积等尺寸以深圳市地籍测绘大队的测绘面积为准;

2、1栋1-3层及2/3栋1层或为社区商业、入户大堂、其他公共配套设施等。

 

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注:图中红色线条标注处为保温层设置范围,具体设置厚度以节能计算为准。

A1c户型:两房两厅一卫 建筑面积约63㎡

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A1c户型与A1c’户型为Y轴对称关系

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:1、房源具体建筑面积、套内面积等尺寸以深圳市地籍测绘大队的测绘面积为准;

2、1栋1-3层及2/3栋1层或为社区商业、入户大堂、其他公共配套设施等。

 

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A1d/A1d’户型:两房两厅一卫 建筑面积约66㎡均价为15579元/㎡!深圳2019第一批安居房来了!明天开始认购!

 

A1d户型与A1d’户型成对称

 

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A2’户型:三房两厅一卫 建筑面积约84㎡

 

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温馨提示:

以上户型图中标注尺寸为参考尺寸

户型平面图均不反映朝向

户型平面示意图中的房间门及厨卫均为示意图

同一户型平面结构基本一致,因建筑立面效果等原因,相同户型结构、门窗等可能存在少量差异

具体建筑面积、尺寸以深圳市地籍测绘大队的测绘数据为准

 

配售价格

项目配售均价为15579元/㎡(按建筑面积计算,为毛坯房价格)。

两房价格表:

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三房价格表:

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由于文章篇幅有限,小编只截取了部分,在深圳本地宝微信对话框发送【观喜】即可查看具体价格表

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认购对象

本次安居房的配售对象分为以下两类:

(一)我市安居房在册轮候人。

在深圳本地宝微信对话框发送【安居房】即可查看你的轮候排名。

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(二)符合以下条件的领军人才

1、在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才(人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格);

2、符合安居房申请条件;

3、在本通告发布前向主管部门提交安居房申请。

房源安排

1、单身居民及二至三人家庭可认购上述项目的两房户型;

2、领军人才、四人及以上家庭可认购上述项目的两房户型或三房户型。

选房排位

第一序位为领军人才认购家庭,第二序位为按我市安居房轮候册排位确定的入围认购家庭,第三序位为按我市安居房轮候册排位确定的候补入围认购家庭,第四序位为按我市安居房轮候册排位确定的递补认购家庭。

 

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上述第一序位的领军人才认购家庭,其选房排位排在本次认购的所有轮候家庭之前,领军人才之间的选房排位按照提交安居房申请时间的先后顺序确定。第二、三、四序位中,申请人或共同申请人如属民政部门认定的抚恤定补优抚对象,或为拥有残疾人联合会颁发的有效残疾证的残疾人,其在该序位中有优先选房权利,选房排位依据我市安居房轮候册的轮候排序确定。

认购流程

(一)看房

1、网上在线看房

在深圳本地宝微信对话框发送【观喜】即可进入看房入口,在线看房。

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2、现场看房

现场看房时间:2019年3月7日至2019年3月13日有意向认购的在册轮候家庭如需现场看房,须通过网上预约。

网上提交预约看房的时间为2019年3月6日9:00至2019年3月12日18:00

网上预约流程为:进入深圳市住房和建设局网站—>“住房保障”—>“预约看房”提交预约申请。

在深圳本地宝微信对话框发送【观喜】也可进入预约入口哦!

提交预约申请后须打印回执。

领军人才可凭本人身份证和安居房申请备案回执直接到项目现场看房。

每个看房家庭最多可安排两人现场看房。

看房地点:观禧花园安居型商品房营销中心

地址:龙华区观澜高尔夫大道与环观南路交汇处东南侧

交通指南:附近无地铁,可乘坐公交车前往

附近公交站:牛湖收费站公交站、铭可达物流园公交车站

 

(二)网上认购

网上认购方式:有意申购本安居型商品房项目的认购家庭,应进入深圳市住房和建设局网站—>“住房保障服务主页”—>“认购申请”提交认购申请,并可在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》。(http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/)

在深圳本地宝微信对话框发送【观喜】也可进入网上认购入口。

 

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网上认购时间为:2019年3月7日9:00至2019年3月14日18:00。2019年3月14日18:00前未完成网上认购的,视为放弃认购。认购家庭需调整认购意向的,应当于2019年3月14日18:00前,登录深圳市住房和建设局网站自行变更,逾期不予调整。

 

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注意

1.在册轮候的领军人才未提交人才证书等相关证明文件的,应当在网上认购截止日前,到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅补交。

2.已签订其它安居房项目认购协议书且仍有效的,将不被接受此次认购申请。

 

(三)认购资格核查结果公示

认购结束后,深圳市住房保障署将核查认购家庭认购资格,核查结果将在深圳市住房和建设局网站公示5个工作日。认购家庭如需放弃本次认购,应当在公示期内到深圳市住房和建设局保障房业务办理大厅提交书面放弃认购申请,逾期不予受理。

 

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(四)公布认购名单和选房排位

核查结果公示结束后,将按照1:2的比例确定入围和候补入围认购家庭名单。

 

选房队列分为A队列和B队列。A队列指认购两房的选房队列;B队列指认购三房的选房队列。认购人只能选择其中一个队列参与排序并认购相应的房源。

 

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其中,A队列:排名1-1524位的认购家庭作为入围认购家庭,排名1525-3048位的认购家庭作为候补入围认购家庭,3049位及以后的认购家庭作为递补认购家庭;

 

B队列:排名1-156位的认购家庭作为入围认购家庭,排名157-312位的认购家庭作为候补入围认购家庭,313位及以后的认购家庭作为递补认购家庭。

上述的入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位将在深圳市住房和建设局网站予以公布。

(五)选房及签约

认购名单及选房排位公布后,入围和候补入围认购家庭即可登录深圳市住房和建设局网站,在线打印《选房通知书》。

 

入围和候补入围认购家庭须按《选房通知书》规定时间到指定地点进行选房,并按照选房排位顺序依次选择认购意向对应的一套住房,对应房源选完即止。

 

入围和候补入围认购家庭选房结束后,如有剩余房源,将由递补名单中的认购家庭按照选房排位顺序依次递补选房,剩余房源选完即止,相关事宜请关注深圳市住房和建设局网站。

 

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认购家庭选定房号后,应按规定当场交纳认购定金人民币2万元,并签订认购协议书。

租住市本级保障性住房的认购家庭,在签订安居型商品房认购协议书的同时,需办理租住住房延期退房的相关手续。

 

认购家庭已选定住房但未在当天选房结束前签订认购协议书,或已签订认购协议书但在当天选房结束前又书面声明放弃所选定住房的,均视为放弃本次选房,其所选住房纳入次日待选房源。

 

认购家庭应按照认购协议书的约定按时缴纳购房款并签订安居型商品房买卖合同。未在规定时间内签订买卖合同的,视为放弃本次认购房源。

 

(六)选房结果和剩余房源信息公布

选房期间,每天选房工作结束后,选房结果及剩余房源信息将于当日22:00前在深圳市住房和建设局网站予以公布。

若本次选房结束后仍有剩余房源,开发建设单位可向市住房保障主管部门申请收购,收购的房源由市住房保障主管部门作为人才住房统一管理和分配。

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如果你想要申请安居房

但还没有申请进入安居房轮候库

可在深圳本地宝微信对话框发送【安居房】

测试你是否具备申请安居房的资格

如果具备的话

点击查看深圳安居房申请指南

准备材料去申请吧

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另外

龙华区2019年重点推进的

保障性住房项目

①民治上塘工业区1-04地块保障性住房

②梅林关城市更新项目

已经全面复工

建成后将提供不少于1938套保障房

 

在建保障房

民治上塘工业区保障性住房

地址:龙华区民治街道上塘工业区(东南即为星河传奇小区)

民治上塘1-04地块保障性住房项目,其保障性住房建设用地为独立的宗地(1-04地块),用地面积11307.1平方米,配建保障性住房建筑面积51430平方米。项目户型建筑面积为35、50、65平方米,住房套数不少于1028套,预计明年5月份竣工。

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△项目效果图

梅林关城市更新项目

地址:龙华区民治街道,东临梅观快速,南靠民乐立交,西接民治大道,北为民康路,更新范围包括原华通源物流中心及梅林收费站。

梅林关城市更新项目将提供保障性住房910套。

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△项目效果图

 

深圳市2018年安居工程

基本建成(含竣工)项目77个

合计55108套

深圳市2018年开工及筹集安居工程

项目共166个

合计96554套,106299套(间)

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